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Description de l'offre
PLAISIR – Quartier de la Boissière, Produit d’exception ! Découvrez cette somptueuse maison moderne individuelle de 9 pièces – 211,96 m², nichée sur un terrain arboré de 679 m², au sein d’un domaine privé et sécurisé avec gardiennage jour et nuit et court de tennis. Répartie sur 3 niveaux, la maison offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est/Ouest. Vous y trouverez : un vaste double séjour / salle à manger de 37 m² ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée de 50 m², une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, avec verrière atelier, 6 chambres dont 2 superbes suites parentales réparties sur les trois niveaux , une grande salle de jeux ou espace polyvalent au dernier étage, 3 salles de bains (une avec baignoire, deux avec douches à l’italienne) et 2 WC, Dressing spacieux, nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces. Prestations de qualité : Double vitrage, volets électriques, domotique, store banne motorisé, chauffage individuel au gaz (DPE C). Extérieur soigné avec grand jardin privatif arboré, abri de jardin et 3 places de stationnement privatives à l’intérieur de la propriété (possibilité de construire un garage). Proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports. Une maison alliant confort, élégance et modernité, idéale pour une grande famille ! Honoraires d’agence : 3,65 % A VISITER sans attendre au 06 88 05 05 55.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 78370
- Surface habitable (m²) : 211,96 m²
- surface terrain : 679 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 211,96 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 3
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1985
- Quote Part annuelle des charges : 600 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 699 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 677 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,25 %
- Taxe foncière annuelle : 3 350 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Plaisir (78370)
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