Description de l'offre

PARIS Ve Arrdt – Rue Soufflot | Face au Jardin du Luxembourg Adresse d’exception pour ce superbe appartement familial de réception de 4/5 pièces situé au 1er étage d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu, au cœur du très prisé 5ème arrondissement. D’une surface de 115 m², ce bien rare se distingue par ses volumes élégants, son charme de l’ancien et sa vue directe sur le Jardin du Luxembourg. Il se compose d’un magnifique double séjour / salle à manger exposition Est, sublimé par un parquet en pointe de Hongrie, de belles moulures et une cheminée fonctionnelle, offrant un confort et une atmosphère raffinée. Un coin bureau discrètement aménagé complète harmonieusement l’espace de réception. L’espace nuit propose trois belles chambres, au calme, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, de marque BULTEX, donnant sur cour. L’appartement dispose également de deux salles de bains, l’une avec douche à l’italienne et l’autre avec baignoire, ainsi que deux WC, double vitrgage, fibre optique, un grand dressing et de nombreux rangements intégrés dans l’ensemble du bien. Les dégagements sont élégants et fonctionnels. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Copropriété de 15 lots – Charges annuelles : 4 500 €, Honoraires agence : 3% Emplacement exceptionnel, à deux pas du Panthéon, des commerces, restaurants et transports (RER Saint-Michel à proximité immédiate).Accès direct aux prestigieux lycées Henri IV et Louis-le-Grand. Appartement en parfait état général, alliant prestige, confort et adresse emblématique. Coup de cœur assuré – Bien rare sur le secteur. Visites sur rendez-vous : 06 88 05 05 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques