Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.74 m²

MAISONS-LAFFITTE – APPARTEMENT DE CHARME AVEC JARDIN PRIVATIF DE 420 M², À 5 MINUTES DE LA GARE, À quelques pas de l’entrée du Parc de Maisons-Laffitte et à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez un bien rare qui allie le charme de l’ancien, le confort moderne et un extérieur exceptionnel. Niché au sein d’une superbe bâtisse ancienne, cet appartement de caractère de 86,74 m² au sol a été entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses éléments d’époque préservés, notamment ses moulures et sa cheminée. De plain-pied, il offre une distribution harmonieuse comprenant un lumineux salon-séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu’un espace entré pouvant être aménagé en bureau ou en quatrième chambre. Une salle de bain, deux WC et une mezzanine de 8 m², idéale pour le rangement, complètent l’ensemble. Son véritable atout : un magnifique jardin privatif de 420 m² aevec une terrasse ensoleillée exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme absolu, grâce à sa position en retrait de l’avenue. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou savourer des moments de détente en toute tranquillité.Double vitrage, 2 places de stationnement privatives et sécurisées viennent compléter les prestations de ce bien. Enfin, un sous-sol aménageable offre un potentiel supplémentaire et de multiples possibilités d’aménagement, selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien atypique et plein de charme, réunissant emplacement recherché, espaces extérieurs généreux et potentiel d’évolution, à proximité du Parc et de toutes les commodités. Charges annuelles:4404 Euros, Honoraires agence: 3%, copropriété de 12 lots, Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! A VISITER AU 06 88 05 05 55