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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

Paris (75017)
2 500 € CC* * Charges comprises Référence 3611b

A propos de ce bien

COUP DE COEUR ASSURE ! Au dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien avec gardien, situé dans le 17e arrondissement de Paris (PHOTOS SUR DEMANDE), découvrez ce charmant 2 pièces meublé de 52 m² Carrez (56 m² au sol). Baigné de lumière, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis, il profite d’une vue exceptionnelle sur les toits de Paris, Montmartre et la basilique du Sacré-Cœur, avec un panorama dégagé sur le square des Épinettes.Accessible par ascenseur jusqu’au 6? étage, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes optimisés. Le séjour, traversant et lumineux grâce à trois grandes fenêtres, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas convivial pouvant recevoir jusqu’à six convives ainsi qu’un salon confortable agrémenté d’un piano droit.La chambre dispose d’un lit double, de nombreux rangements intégrés et d’un ventilateur de plafond pour un confort optimal. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque. Une cave d’environ 4 m² complète ce bien.Apprécié pour son ambiance de village et sa qualité de vie, le quartier des Épinettes offre de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Les transports sont facilement accessibles avec la station Guy Môquet (ligne 13), le tramway T3b ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers parisiens. A VISITER AU 06 88 05 05 55

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 52 m²
  • carrez 52 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 7ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 500 €
Honoraires TTC charge locataire 780 €
Dont état des lieux 156 €
Dépôt de garantie TTC 4 800 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

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